Statesboro 市长和市议会于 8 月 18 日 晚间以 3 比 2 投票通过一项分区地图修正案,允许此前划为住宅开发用途的土地改作数据中心。市长 Jonathan McCollar 投下了打破平局的一票。 女议员 Ginny Hendley 和 Tangie Johnson 投赞成票;女议员 Sharri Barr 和议员 John Riggs 投反对票。
常见说法哪里错了
重新分区并不等于项目获批。开发商仍须提交特殊用途许可申请,该申请还要返回规划委员会,随后再交市议会审议,之后才可能动工。把这件事写成数据中心已获批准的报道,程序上已经快了两三步——正如市长所说:“这并不是这段旅程的终点。”
第二点也需要明确说明:这里没有租户。 没有运营方被点名,开发商 4-AM Development 也用一种能概括整个资产类别的说法解释了原因。“我不会去建一座价值数亿美元的设施,”Charles Way 说。“大多数数据中心用户和运营方,通常要等到物业分区足够明确后才会介入。”
为什么这一顺序很重要
这颠倒了居民通常被要求评估这类项目的顺序。市议会被要求先批准土地用途,而在任何人说得出谁会入驻、将消耗多少电力或支付什么费用之前就要做决定——因为按照开发商自己的说法,在分区已经落实之前,没有运营方会回答这些问题。因此,信息量最大的那一票,反而是在信息最少时投出的。
我们不刊登的一个数字
当地流传着一个针对该地块的兆瓦数,来源被归于向 Georgia Power 提出的申请。我们自己打开的任何页面都无法读到这一数字——当地权威报纸屏蔽了自动访问——因此这里予以省略,而不是转述二手信息。值得指出的是,这类数字既意味着什么,也不意味着什么:向公用事业公司提出请求只是申请,不是配额分配,把它写得像容量已经获批,是数据中心报道中反复出现的错误。
此前,规划委员会在本月早些时候以 5 比 1 建议通过该案,市议会现场也出现了有组织的反对声音。
