Мэр и совет Стейтсборо поздно вечером 18 августа проголосовали 3–2 за одобрение поправки к карте зонирования, которая позволяет использовать землю, ранее предназначенную для жилой застройки, под дата-центр. Мэр Джонатан Макколлар (Jonathan McCollar) сломал ничью. За проголосовали члены совета Джинни Хендли (Ginny Hendley) и Тэнджи Джонсон (Tangie Johnson); против — член совета Шарри Барр (Sharri Barr) и член совета Джон Риггс (John Riggs).

Что обычно понимают неправильно

Перезонирование — это не одобрение проекта. Девелопер по-прежнему должен подать заявку на специальное разрешение на использование, которая снова поступит в Комиссию по планированию, а затем — в совет, прежде чем на участке можно будет что-либо строить. Описывать это как уже одобренный дата-центр — значит опережать протокол на два или три процедурных шага, как выразился мэр: «Это не конец этого пути».

Второй момент, который стоит прямо обозначить: арендатора нет. Оператор не назван, а девелопер 4-AM Development объяснил это в терминах, которые описывают весь этот класс активов. «Я не собираюсь строить объект стоимостью сотни миллионов долларов», — сказал Чарльз Уэй (Charles Way). «Большинство пользователей и операторов дата-центров, как правило, не вступают в контакт, пока участок не будет достаточно зонирован».

Почему эта последовательность важна

Она переворачивает порядок, в котором жителей обычно просят оценивать такие проекты. Совету предлагают одобрить землепользование до того, как кто-либо сможет сказать, кто будет его занимать, сколько электроэнергии он потребует или сколько будет платить, — потому что, по словам самого девелопера, ни один оператор не ответит на эти вопросы, пока нужное зонирование уже не будет оформлено. Следовательно, голосование, несущее больше всего информации, проводится тогда, когда ее меньше всего.

Цифру мы не приводим

На местном уровне по этому участку ходит цифра в мегаваттах, со ссылкой на запрос к Georgia Power. Мы не смогли прочитать ее ни на одной странице, которую открыли сами, — местное издание, на которое обычно ссылаются как на источник, блокирует автоматический доступ, — поэтому здесь она опущена, а не приведена со слов других. Стоит отметить, что такая цифра может означать, а что — нет: запрос к энергокомпании — это заявка, а не выделение мощности, и ссылка на нее так, будто мощность уже была предоставлена, — распространенная ошибка в освещении дата-центров.

Это произошло после рекомендации Комиссии по планированию 5–1 ранее в этом месяце, а зал совета собрал организованное противодействие.