أعلنت Meta وBlackRock في 28 يوليو عن مشروع مشترك لامتلاك حرم مركز بيانات للذكاء الاصطناعي قيد الإنشاء بالفعل في شمال شرق El Paso, Texas: بتكلفة تطوير إجمالية تبلغ نحو 14 مليار دولار وقدرة تبلغ 1 gigawatt، مع توقع تشغيل أول جزء منه في 2028. وتحصل الصناديق التي تديرها BlackRock — بما في ذلك Global Infrastructure Partners وHPS Investment Partners — على حصة قدرها 80%. وتحتفظ Meta بنسبة 20%.
من يساهم بماذا
تساهم Meta بالأرض وأعمال الإنشاء قيد التنفيذ، بقيمة تقارب 2.3 مليار دولار، ثم تتلقى توزيعاً لمرة واحدة بنحو 1 مليار دولار لمواءمة الحصص — أي مساهمة صافية أقرب إلى 1.3 مليار دولار. وتساهم BlackRock بنحو 4.9 مليارات دولار نقداً، ويُموَّل جزء من ذلك من خلال تمويل دين بقيمة 12.5 مليار دولار جرى ترتيبه على مستوى المشروع؛ أما السندات الممتازة المضمونة ذات الصلة البالغة 12.3 مليار دولار فقد طُرحت قبل الإعلان بأيام.
الضمان
تتولى Meta إدارة الإنشاء والخدمات الإدارية وخدمات إدارة العقار، وهي المستأجر الوحيد في البداية. وتمتد عقود الإيجار لمدة أولية أربع سنوات مع أربع فرص للتمديد، بما قد يصل إلى عشرين عاماً إجمالاً. كما تقدم Meta ضمانات للقيمة المتبقية بحد إجمالي يقارب 13 مليار دولار، ويتراجع مع الوقت، مع أكبر تعرض خلال السنوات الست عشرة الأولى. وبعبارة أخرى: Meta لا تملك الحرم، لكنها تتحمل قدراً كبيراً من المخاطر المرتبطة بقيمته.
على الأرض
تسير أعمال البناء بالفعل مع أكثر من 2,300 عامل في الموقع، ومن المتوقع أن تبلغ ذروتها بما يزيد على 4,000، لتستقر عند 300 وظيفة تشغيلية دائمة. وكان من المتوقع إغلاق الصفقة خلال أيام.
الثانية
هذا هو الشكل نفسه الذي استخدمته Meta لمشروع Hyperion في Louisiana مع Blue Owl في الخريف الماضي. وما تغيّر هو وتيرة الاستخدام: فالبنية التي كانت تجربة قبل تسعة أشهر أصبحت الآن الطريقة التي يُموَّل بها غيغاواط، مع تأمين القدرة الحاسوبية عبر عقد إيجار لا عبر النفقات الرأسمالية.